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Immobilier : Les autorités sonnent la fin des crédits supérieurs à 25 ans

25/01/2022
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Depuis le 1er janvier 2022, les banques ne peuvent dorénavant plus octroyer de prêts immobiliers d'une durée supérieure à 25 ans.

Le 1er janvier 2022, les règles du Haut conseil de stabilité financière (HCSF) en matière de crédit immobilier , ayant jusqu'ici le statut de recommandations, sont devenues juridiquement contraignantes. Les banques ne peuvent dorénavant plus octroyer de prêts immobiliers d'une durée supérieure à 25 ans.

Par ailleurs, le taux d'endettement maximum des emprunteurs est porté à 35 % des revenus, contre 33 % auparavant, assurance-emprunteur incluse. Les banques ont toutefois le droit de déroger à ces deux règles pour 20 % des crédits, principalement dans le cas des primo-accédants et des ménages acquérant leur résidence principale.